グランエール北畠

  • 大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目

  • 阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 76.16㎡の場合

相場
3,838万円
50.4万円/㎡
2,861
3,512
4,164
4,815
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜4,164万円
46.1万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランエール北畠
3,598万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 76.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/083,598万円47.2万円3階 76.16㎡ 3LDK南
2025/10/013,490万円45.8万円5階 76.16㎡ 3LDK南
2025/09/153,698万円48.6万円3階 76.16㎡ 3LDK南
2025/08/103,798万円49.9万円3階 76.16㎡ 3LDK南
2025/06/303,898万円51.2万円3階 76.16㎡ 3LDK南
2025/04/073,998万円52.5万円3階 76.16㎡ 3LDK南
2024/11/143,880万円40.0万円3階 97.02㎡ 4LDK南東
2024/09/083,980万円41.0万円3階 97.02㎡ 4LDK南東
2024/08/072,980万円39.1万円3階 76.16㎡ 3LDK南
2024/06/022,980万円30.7万円3階 97.02㎡ 4LDK南
2024/05/103,299万円41.2万円4階 80.12㎡ 3LDK南
2024/02/283,299万円41.2万円4階 80㎡ 3LDK南
2024/02/193,399万円42.4万円4階 80.12㎡ 3LDK南
2024/02/193,499万円43.7万円4階 80.12㎡ 3LDK南東
2023/11/253,180万円41.8万円3階 76.16㎡ 3LDK南
2023/10/073,599万円44.9万円4階 80.12㎡ 3LDK南西
2023/09/153,699万円46.2万円4階 80.12㎡ 3LDK南
2023/08/263,790万円47.3万円4階 80.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/08
グランエール北畠
大阪市阿倍野区相生通二丁目
北畠駅7分 3,598万円47.2万円76.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年29戸RC
2026/01/15東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
北天下茶屋駅8分 3,480万円47.4万円73.4㎡3LDK4階 / 5階建 東1997年22戸RC
2025/03/26メゾン阿倍野晴明丘壱番館
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅4分 3,280万円42.0万円78.06㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2025/01/23東急ドエルアルス阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
聖天坂駅4分 3,490万円40.4万円86.41㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年29戸RC
2025/06/09ベルデフラッツあべの丸山通
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅9分 2,980万円43.4万円68.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年21戸RC
2025/03/31藤和シティスクエアあべの橋
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅2分 3,980万円44.2万円90.01㎡3LDK8階 / 9階建 東1993年29戸RC
2024/05/02グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 3,780万円53.0万円71.34㎡3LDK6階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2024/05/02シオン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅4分 3,450万円38.8万円88.86㎡3LDK3階 / 14階建 東1993年15戸SRC
2024/09/29ステイツ阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区相生通二丁目
聖天坂駅6分 3,080万円42.2万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 東1997年35戸RC
2024/11/03セレッソコート阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅5分 3,200万円52.9万円60.5㎡2LDK8階 / 13階建 東2001年33戸SRC
2025/10/03サンヴェール阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 3,480万円49.5万円70.27㎡3LDK8階 / 11階建 南1998年60戸RC
2025/11/05ジュオール北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
帝塚山駅8分 3,690万円48.6万円75.97㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年65戸RC
2025/11/13リーベスト北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
姫松駅12分 3,780万円58.2万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 東2001年29戸RC
2024/11/11シーズあべの・松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅7分 3,280万円54.5万円60.2㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年18戸RC
2024/01/11シャルマンフジあべの松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅4分 3,780万円57.3万円66㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年29戸RC
2024/02/16ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅2分 3,650万円47.9万円76.2㎡2SLDK4階 / 8階建 南1999年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市阿倍野区では0.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市阿倍野区
56.1万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名グランエール北畠
所在地大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
交通阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩7分
築年月1998年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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